Kimberley Klaver en haar man Michel van den Berg hebben, nadat ze half juli j.l. hun benedenwoning aan de Vondelstraat in Amsterdam te koop hadden gezet voor 3 miljoen euro, nu ook hun bovenwoning in de verkoop gezet.
vraagprijs bovenwoning kimberley klaver
Ook hiervoor hanteren zij een vraagprijs van 3 miljoen euro. Het pand is overigens de voormalige pastorie van de Vondelkerk en uiteraard een Rijksmonument met het Vondelpark op 100 meter afstand. Het bovenhuis werd in april 2022 gekocht voor een prijs van 1.890.000 euro en er rust een hypotheek op van 1.829.000 euro.
mogelijke winst
Er is gerenoveerd, maar op basis van de koopsom zou er een winst mogelijk zijn van iets meer dan 1,1 miljoen euro. De winst op het benedenhuis is mogelijk 950.000 euro, zodat bij verkoop van beiden een totale winst van bijna 2,1 miljoen euro aan de horizon gloort.
indeling pand kimberley klaver
Wat krijgt de koper voor zijn geld, wanneer deze 3 miljoen euro betaalt voor de bovenwoning? De totale woonoppervlakte bedraagt 301 vierkante meter en de bovenwoning telt in totaal 12 kamers, waarvan acht slaap- en vier badkamers. Dit alles verdeeld over drie woonlagen.
Uiteraard is het mogelijk om het hele pand te kopen voor 6 miljoen euro!
Alle acht kamers zijn voor onbepaalde tijd verhuurd. De totale huuropbrengst op jaarbasis bedraagt 77.000 euro. Op de tweede verdieping bevindt zich een gezellige woonkeuken. Bijzonder is ook het balkom, dat over de hele lengte loopt.