NOS-presentator Winfried Baijens heeft zijn Rotterdamse benedenwoning verkocht, maar financieel pakt dat minder rooskleurig uit dan gehoopt.

Verkoop met verlies

Baijens kocht de karakteristieke woning in 2022 voor €665.000 en vestigde er een hypotheek op van €800.000. De woning stond te koop voor €725.000.

Hoewel de exacte verkoopprijs nog niet bekend is, lijkt het vrijwel zeker dat de presentator een verlies moet nemen. Zelfs bij verkoop rond de vraagprijs betekent dat op basis van de hypotheek een verlies van minimaal €75.000.

Voor iemand die dagelijks het nieuws brengt, is dit er één die hij liever niet zelf presenteert.

Wat krijgt de koper voor zijn geld?

De benedenwoning ligt in het populaire en historische Delfshaven in Rotterdam. Het pand uit 1933 heeft een woonoppervlakte van 124 m² en valt direct op door de gigantische glazen pui aan de voorzijde, waardoor het huis uitzonderlijk licht aanvoelt. Binnen overheerst rust en moderniteit. Een gietvloer loopt naadloos door de woning en versterkt het strakke karakter.

Keuken als blikvanger

De open keuken is uitgevoerd met warm hout, maatwerk kasten en een strak werkblad. Uiteraard ontbreekt het niet aan luxe: een Quooker, geïntegreerde afzuiging en een stijlvolle koffiehoek maken het geheel compleet.

Patio als verborgen parel

De woonkamer staat via glazen deuren in directe verbinding met de patio van circa 12 m². Een beschutte buitenruimte midden in de stad, met houten vlonders en veel groen. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, eveneens met toegang tot de patio. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en op zolder nog een extra slaap- of werkruimte met dakramen.

Badkamer met boutique-uitstraling

De badkamer springt eruit met warme tegels, een luxe wastafelmeubel en een royale inloopdouche. De sfeer doet denken aan een boutiquehotel. Met energielabel B en HR++-beglazing is de woning bovendien relatief energiezuinig.

Minder winst dan gehoopt

Waar veel BN’ers de afgelopen jaren juist flinke winsten boekten op de woningmarkt, lijkt Winfried Baijens nu tegen de trend in te gaan. Voor de NOS-presentator betekent het in ieder geval dat hij dit huis nu achter zich kan laten en hopelijk meer geluk heeft bij een volgende aankoop.