Shelly Sterk heeft haar oog laten vallen op een bijzonder pand in het geliefde Haagse Statenkwartier, één van de duurste en meest populaire wijken van Nederland. Voor vrienden en familie is haar liefde voor deze wijk al jaren geen geheim.
Nu heeft Shelly eindelijk haar ideale woning gevonden. Niet omdat het pand al perfect is, maar juist omdat ze het volledig naar eigen smaak kan verbouwen en inrichten.
Verouderd pand met potentie
Op de beelden is duidelijk te zien dat het statige pand flink wat achterstallig onderhoud heeft. Maar juist daar wordt Shelly enthousiast van. Ze kan er al haar creativiteit in kwijt en dat ze gevoel heeft voor interieur en styling bewees ze eerder al met haar huidige woning, die inmiddels te koop staat.
Koopsom en megahypotheek
Shelly en haar man kochten het pand voor €1,3 miljoen, terwijl de vraagprijs oorspronkelijk €1.385.000 bedroeg. Dat ze grootse plannen hebben, blijkt wel uit de hypotheek die zij hebben laten inschrijven. Die bedraagt namelijk iets meer dan €3 miljoen. Daarmee lijkt duidelijk dat de verbouwing allesbehalve bescheiden gaat worden.
Ook de makelaar ziet enorme potentie in het pand. Volgens de verkooptekst ontstaat hier na renovatie “een woonplek van internationale allure, waar ruimte, licht en locatie perfect samenkomen”. En eerlijk is eerlijk: dat kun je wel aan Shelly overlaten.
Wat hebben ze gekocht?
Het pand heeft een woonoppervlakte van circa 258 m² en telt in totaal acht kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het huidige energielabel is D, wat betekent dat er nog flink wat winst te behalen valt op het gebied van verduurzaming.
Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ook de Scheveningse haven en het strand liggen op korte afstand. De komende tijd zal Shelly het pand volledig gaan omtoveren tot haar droomhuis. En de kans is groot dat ze haar volgers later een kijkje geeft in het eindresultaat.