Frank Rijkaard is nog altijd druk bezig met zijn vastgoed in Amsterdam. In het statige pand dat hij jaren geleden aankocht, zijn inmiddels al meerdere appartementen verkocht. Zo wisselden eerder de woningen op de tweede, derde en vierde verdieping al van eigenaar. De andere twee laten echter langer op zich wachten.

De benedenwoning en het appartement op de eerste verdieping staan al sinds juni 2025 te koop. En nu grijpt Rijkaard in: voor het appartement op de eerste verdieping is de vraagprijs verlaagd.

Van miljoenenpand naar losse appartementen

Rijkaard kocht het royale pand in 2010 voor €2.450.000. Op het hele gebouw werd destijds een hypotheek gevestigd van €4.150.000. Enkele jaren later, in 2013, werd het pand opgesplitst in meerdere woningen: vier high-end appartementen en een dubbel benedenhuis.

Waar drie appartementen vrij snel werden verkocht, blijkt de rest minder makkelijk van de hand te gaan.

Prijs omlaag met €85.000

Het appartement waar het nu om draait, werd oorspronkelijk aangeboden voor €1.780.000. Inmiddels is de vraagprijs verlaagd naar €1.695.000. Een korting van €85.000 dus. Of dat genoeg is om eindelijk een koper te trekken, zal de komende tijd moeten blijken.

Wat krijg je voor dat bedrag?

De woning ligt in een karakteristiek pand uit 1913, in één van de meest prestigieuze buurten van Amsterdam. Alles ademt hier luxe en rust. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd en telt vijf exclusieve woningen, allemaal op eigen grond en voorzien van een lift.

Via het monumentale trappenhuis of de lift kom je binnen in een privé-entree. Hoge plafonds, glas-in-loodramen en veel licht bepalen meteen de sfeer. De woonverdieping loopt over de volledige lengte van het pand. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met een brede erker, aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar een zonnig terras op het zuidwesten.

De woonkeuken is volledig op maat gemaakt, met hout en natuursteen, en een kookeiland met bargedeelte als centraal punt. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker.

Rust, ruimte en comfort

De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en grenst aan een ruime kleedruimte. De badkamer is apart geplaatst en voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer.

Verder is er bergruimte, een aparte wasruimte en een tweede toilet. Het geheel is recent gerenoveerd, heeft energielabel A en staat volledig turn-key te koop.

Nog meer te koop in hetzelfde pand

Ook het dubbele benedenhuis in hetzelfde pand staat nog altijd te koop, met een vraagprijs van €2.840.000. Voor geïnteresseerden is er zelfs wekelijks een open huis op vrijdag tussen 12:00 en 13:00 uur.

Of de prijsverlaging het verschil gaat maken, is nu de grote vraag. Eén ding is zeker: aan luxe, locatie en afwerking ligt het niet.