Gedwongen verkoop door nieuwe wetgeving
Isa Hoes verhuurde haar appartement in Amstelveen voor €1.850 per maand. Maar door de nieuwe huurregels mag ze er nog maar maximaal €1.078 voor vragen. Met zo’n forse daling is verhuren daardoor geen optie meer en Isa ziet zich gedwongen om de woning te verkopen. Zelf woont Isa in dit prachtige pand.
Financiële details
Ze kocht de woning destijds voor €331.000, met een hypotheek van €245.000. Nu staat het te koop voor €395.000. Als de vraagprijs wordt gehaald, kan de verkoop haar een winst van €64.000 opleveren.
Licht en ruim wonen in Amstelveen
Het gaat om een licht en ruim 3-kamerappartement van 81 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping. Met daarnaast een balkon van 5 m² op het zuiden en een berging van 6 m².
De woonkamer is royaal opgezet en 6,5 meter breed, met toegang tot het balkon. De aparte keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven.
Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één direct toegang heeft tot het balkon. Beide kamers hebben handige inbouwkasten. De badkamer is luxe en voorzien van ligbad én douche, terwijl het toilet apart is geplaatst.
Minder gunstig energielabel
Opvallend is het appartement slechts energielabel D heeft. Dat betekent hogere energiekosten en een minder duurzame score. Voor Isa was het dus ook geen aantrekkelijk pand meer om aan te houden, zeker nu verhuren nauwelijks meer loont.
Praktisch en centraal
Het appartement ligt op eigen grond, beschikt over een lift en in de omgeving kan nog gratis worden geparkeerd, een zeldzaamheid in de regio.