Begin dit jaar zetten Eelko van Kooten en Olcay Gülsen hun rietgedekte villa aan een van de mooiste lanen van Blaricum te koop voor 5.750.000 euro.

Van zelf bouwen naar opnieuw creëren

Van Kooten liet deze villa in 2017 zelf bouwen, op een kavel waarvoor hij in 2016 al 1.580.000 euro betaalde. Tevens liet hij twee hypotheken inschrijven voor een totaalbedrag van 3,5 miljoen euro. Een van de hypotheken, groot 1,7 miljoen euro, was afkomstig van een van zijn eigen bedrijven.

Verkocht met een winst van bijna 1,8 miljoen

Na eerst de vraagprijs te hebben verlaagd van 5.750.000 euro naar 5.475.000 euro, is begin deze maand de villa verkocht voor een prijs van 5.285.000 euro. Als Eelko beide hypotheken volledig heeft gebruikt, maakt hij een winst van bijna 1,8 miljoen euro. Kassa! Maar wat hebben Eelko en Olcay de koper te bieden?

Verscholen luxe op een toplocatie

Achter hoge hagen en een automatische poort ontvouwt zich een villa die rust en privacy ademt. Met een woonoppervlakte van circa 545 m², een wellness-souterrain, een inpandige garage én een vrijstaande garage/berging ligt hier een zeldzaam compleet geheel, omgeven door een fraai aangelegde tuin op het zuiden.

Architectonisch sluit het huis naadloos aan bij de eigentijdse Gooise stijl: een rieten kap, witgepleisterde gevels en donkere kozijnen. Binnen zorgen hoge plafonds, vloeiende zichtlijnen en maatwerk tot in detail voor een licht en ruimtelijk gevoel.

Het hart van het huis

Op de leefverdieping lopen de woonkamer en eetkamer in elkaar over, rondom twee haarden die op verschillende hoogtes zijn geplaatst. Openslaande deuren verbinden het binnen met de overdekte veranda, waar dankzij terrasverwarming het hele jaar door buiten kan worden gezeten. De royale maatwerkkeuken met groot kookeiland vormt, zoals Van Kooten zelf zegt, "het kloppende hart van de woning". Aangrenzend liggen een praktische bijkeuken en een rustige werkkamer.

Wellness, sport en wijn onder eigen dak

Een verdieping lager ligt het souterrain, allesbehalve een kelder. Met daglichttoetreding en een plafondhoogte van circa 2,70 meter is dit een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich onder meer een gym met dubbele pui naar de patio, een sauna en stoomcabine met inloopdouche, een royale wasruimte en een indrukwekkende wijnkelder met maatwerk. Ook is er een kantoor of atelier met eigen buitenterras.

Slapen op hotelniveau

De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De master suite springt eruit, met een eigen zitgedeelte met open haard, een walk-in closet met balkon en een badkamer die eerder aan een spa doet denken dan aan een gewone badkamer. Bovenin is bovendien nog een ruime bergvliering aanwezig.

Buitenleven en duurzaamheid

De tuin is ontworpen met privacy als uitgangspunt: lommerrijke borders, meerdere terrassen en zonplekken op elk moment van de dag. Parkeren kan zowel in de inpandige garage als in de vrijstaande garage/berging. Ook technisch is de villa volledig bij de tijd, met onder meer een grondwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling, zonnepanelen, balansventilatie, inbouwscreens, een uitgebreid alarmsysteem en energielabel A.