Voor Peter Gillis breekt morgen een cruciale dag aan. Donderdag 1 oktober om 13.00 uur worden drie van zijn vakantieparken publiekelijk geveild via Vastgoedveiling.nl. De realityster uit Massa is Kassa deed nog een laatste poging om de executieveiling tegen te houden via de kortgedingrechter in Den Bosch - tevergeefs. De rechter zag geen reden om de veiling stil te leggen.

Om welke parken gaat het?

Onder de hamer gaan Prinsenmeer in Ommel, Brugse Heide in Valkenswaard en Stadsresort Valkenburg (ook bekend als Stadscamping Den Driesch). Samen zijn de drie parken goed voor ruim 63 hectare grond en maar liefst 1.876 exploitabele eenheden en standplaatsen. Tijdens de veiling worden ze eerst afzonderlijk aangeboden - daarna is er ook nog de mogelijkheid om alle drie de parken tegelijk over te nemen.

Schuld van 27 miljoen aan varkensslachter

De veiling komt niet uit de lucht vallen. Gillis heeft al jaren een miljoenenlening lopen bij zakenman Marc van Rooi, de eigenaar van vleesbedrijf Van Rooi Meat. Wat in april 2023 begon als een lening van 19 miljoen euro is inmiddels opgelopen tot bijna 28 miljoen euro. Sinds januari 2025 betaalt Gillis naar verluidt geen cent meer rente aan Van Rooi - en het geduld van de schuldeiser is nu op. In ruil voor de lening had Van Rooi via zijn bedrijf M2R Invest hypotheekrecht gekregen op de drie parken.

'Mijn cliënt heeft engelengeduld gehad'

Volgens Bas Martens, de advocaat van Van Rooi, zijn er inmiddels talloze loze beloftes gedaan door Gillis. "Mijn cliënt heeft engelengeduld gehad", stelde hij. In oktober 2025 zou Gillis nog beloofd hebben binnen een maand alles af te lossen. Dat gebeurde niet. "Het geduld is nu op", aldus de advocaat. Voor Van Rooi is de executieveiling nu het middel om zijn geld alsnog terug te krijgen.

Gillis vermoedt spelletje van Van Rooi

Volgens de advocaat van Gillis zit er meer achter de veiling dan alleen het innen van een schuld. Zij denken dat Van Rooi de vakantieparken bewust te laag heeft laten taxeren, om ze vervolgens zelf via de veiling in bezit te krijgen. En als je naar de bedragen kijkt, is die zorg niet helemaal ongegrond.

Taxatiewaarden fors gedaald

Prinsenmeer werd in februari getaxeerd op 16,8 miljoen euro - terwijl hetzelfde park in 2012 nog een waarde had van 37 miljoen. Stadsresort Valkenburg werd op 3 miljoen euro gewaardeerd en Brugse Heide op 2,37 miljoen. De rechter geloofde echter niet dat er sprake is van gesjoemel: volgens hem zijn de taxaties uitgevoerd door erkende en gecertificeerde taxateurs, dezelfde die eerder al in opdracht van Gillis zelf hadden gewerkt.

Vooraf al onderhandse biedingen afgewezen

Er hebben voorafgaand aan de veiling al meerdere onderhandse biedingen op de parken gelegen. Van Rooi wees ze echter allemaal af. Hij lijkt vast te willen houden aan de openbare veiling van morgen. Na de veiling heeft Van Rooi een week de tijd om te beslissen of hij het hoogste bod aanvaardt of het park liever aan iemand anders gunt.

Zwaarste tijd voor de realityster

Voor Gillis komt de veiling in een periode waarin hij al onder immense financiële druk staat. Zijn totale schuldenlast bedroeg begin dit jaar al 74 miljoen euro, en met tal van andere rechtszaken die nog lopen - waaronder een miljoenenclaim rondom toeristenbelasting - lijkt de campingkoning steeds verder in het nauw te komen. Morgen 13.00 uur weten we alvast hoe drie van zijn parken van eigenaar wisselen.