Een rondje langs het Kadaster geeft een aardig kijkje in de financiële plaatjes van Bridget Maasland. Op haar pand aan de Nassaukade, dat momenteel te koop staat, rust een hypothecaire inschrijving van €1.165.000. Op haar nieuwe woning, die ze afgelopen februari aankocht, staat een inschrijving van €1.336.313. Bij elkaar opgeteld: ruim 2,5 miljoen euro aan hypotheekinschrijvingen.

Bruto maandlasten tussen €6.700 en €8.500

Wat betekent dat voor haar maandlasten? Als we ervan uitgaan dat beide hypotheken aflossingsvrij zijn (een veelvoorkomende keuze bij dit soort bedragen, waarbij je alleen rente betaalt en niet aflost), dan komen we, afhankelijk van de exacte hypotheekvoorwaarden, uit op een bruto maandlast van ergens tussen de €6.700 en €8.500. Plus natuurlijk alle bijkomende kosten zoals OZB, opstalverzekering, energie, en bij appartementen vaak ook nog VvE-bijdragen.

Inschrijving in het Kadaster zegt niet alles

Belangrijke kanttekening: het gaat hier om de inschrijvingsbedragen uit het Kadaster. In de praktijk wordt er bij het afsluiten van een hypotheek vaak 10 tot 20 procent extra ingeschreven als buffer. De daadwerkelijke hypotheekschuld kan dus lager liggen.

Tijdelijke dubbele lasten door overbrugging

Daarnaast is bij twee panden tegelijk in bezit waarschijnlijk sprake van een tijdelijke overbruggingssituatie: zodra de Nassaukade verkocht is, valt een groot deel van die maandlast weg en houdt Bridget alleen de hypotheek op haar nieuwe woning over — een bruto maandlast van ergens tussen de €3.650 en €4.570.

Het bedrag dat zij netto kwijt is, ligt overigens een stuk lager dankzij hypotheekrenteaftrek, al geldt die alleen voor het deel dat aan de fiscale eisen voldoet en is dat voor iedereen weer anders.

Hoe betaalt Bridget dit allemaal?

Dan nog is de vraag hoe zij dit alles kan betalen. Bridget staat regelmatig achter de desk van RTL Boulevard, waarvoor de vergoeding naar schatting tussen de €750 en €1.000 per uitzending ligt. Daarnaast heeft ze inkomsten uit presentatiewerk, mediaoptredens en samenwerkingen via haar socialmediakanalen. Ook verlaagde Bridget recent de vraagprijs van haar benedenwoning aan de Nassaukade om de verkoop te versnellen.