Ronald Koeman, bondscoach van het Nederlands Elftal, probeert al enige tijd zijn luxueuze penthouse aan de Nederlandse kust te verkopen. In eerste instantie vroeg hij 2,7 miljoen euro, maar inmiddels is de vraagprijs verlaagd naar 2.395.000 euro, een korting van 305.000 euro.
Toch heeft de woning nog steeds geen koper weten te trekken. En dat is opmerkelijk, want het penthouse biedt tal van unieke voordelen.
Luxe ligging én topvoorzieningen
Het penthouse is gelegen op de 10e verdieping van “Domaine Huis ter Duin”, met directe toegang tot het strand én de faciliteiten van het vijfsterren Grand Hotel Huis ter Duin. Denk aan restaurants, wellness, conciërgeservice en een huismeester, luxe op hoog niveau dus. Bovendien is het uitzicht over zee indrukwekkend.
Waarom lukt het dan niet?
Volgens een goed ingevoerde makelaar die bekend is met dit type appartementen, ligt het probleem waarschijnlijk bij de indeling van het penthouse. Hij vertelt aan Bekendeburen:
“Wat ik hoor in het circuit: de indeling spreekt veel mensen niet aan. Aanpassen kan, maar dan ben je zo een miljoen euro verder. En dat schrikt serieuze kopers alsnog af.”
Het probleem ligt dus niet aan de locatie of het uitzicht maar aan de hoge verbouwingskosten die nodig zijn om het penthouse naar wens in te richten.
Koeman zelf woont elders
Ronald Koeman woont zelf overigens allang niet meer in dit appartement. Hij kocht eerder al een nieuwe woning in het Gooi, waarvoor hij 3,4 miljoen euro neertelde.